競歩の選手ですか？それとも素晴らしい裏道でもあるのですか？

何気なく見ていた住宅広告の中に気になる物件が1つあった。
私の散歩コースの中にある物件だった。
「○○から徒歩××分！」
・・・ホントか？
○○から歩いた事はないが、どう考えても××分以上かかるような気がするのだが・・・？
気になるので、実際に歩いて試してみる事にした。

結果
××分よりも5分余計に時間がかかった。

私は歩くのが早いと言われた事はないが、遅いと言われた事もない。
ごく平均的だと思う。
念のために近道がないか地図で確かめたが、どうやらなさそうである。

どういう測り方をしたのかとても気になる・・・。